Hellomyflat vous présente la

miseengestion

L’équipe Hello My Flat est ravie de vous présenter

son offre de gestion solidaire et participatif.

Nous vous simplifions la vie en gérant pour vous

les aspects administratifs, techniques, comptables

et contentieux de votre bien grâce à des outils et

une équipe d’experts disponible.

Pourquoi choisir nos services ?

Hello My Flat vous propose la visite virtuelle, une garantie des loyers, l’estimation de votre bien, un
contrôle de solvabilité diffusion de votre annonce sur tous ses réseaux immobiliers.

Simple d’utilisation, vous avez accès à l’intégralité des documents contractuels (baux, états des lieux...)
sur votre espace extranet dans votre coffre-fort à tout moment où que vous soyez. Bien qu’un gestionnaire vous reste dédié et vous répond dans les 48H.

Visite virtuelle

Envoyez la par mail aux candidats acquéreurs partout dans le monde 24h/24 7j/7.

Garanties des loyers

Sans aucune limite de plafond et
délai de carence.

Estimation locative de votre bien

Combien vaut votre bien ?
Estimez-le en 2 min, réponse
immédiate.

Contrôle de solvabilité des acquéreurs

Effectué en premier lieu en cas de demande de crédit.

Mutli-diffusion de l’annonce

SeLoger (leader des annonces
immobilières), LogicImmo et plus
de 10 autres sites immobiliers.

Comparatif de notre processus de location

Gagnez en moyenne 20 jours pour louer votre bien

11 raisons de nous faire confiance.

1 -Nous gérons la relation avec votre locataire et le syndic.
2 -Nous vous conseillons sur la résiliation de votre ancien mandat de gestion.
3 -Frais de gestion réduits et dégressifs.
4 -Les frais de gestions sont déductibles de vos revenus locatifs.
5 -Gestion administrative, comptable, fiscale, technique et juridique.
6 -Espace propriétaire 7j /7 - 24h /24.
7 -Un gestionnaire disponible.
8 -Perception des loyers sous 7j après paiement du locataire.
9 -Assurance loyers impayés (assurance MMA).
10 -Aucun frais d’avocats.
11 -Promotion et diffusion de votre bien sur les portails immobiliers nationaux.

Tarification.

Nous avons développé une offre de gestion sur mesure pour vous :

Recherche d’un candidat locataire	Offre Gestion Locative7,08% TTCdes encaissements
Étude de solvabilité
Rédaction du bail + annexes
Rédaction de l’état des lieux
Encaissement des loyers et charges
Relance pré-contentieuse
Gestion des impayés et litiges
Gestion de l’entretien du logement
Indexation des loyers
Régularisation des charges
Gestion du départ locataire
Gestionnaire dédié(e) (6j /7)
Comptes intranet consultables 24h /24
Coffre-fort électronique
Versement de vos loyers dans le mois
Gestion prioritaire de votre dossier
Paiement des charges de co-propriété
Réprésentation aux assemblées générales
Concierge en mobilité sur demande

Les honoraires de gestion sont 100% déductibles des revenus fonciers.

Assurance des risques locatifs : 1.90% TTC sur loyers et charges perçus.
Garantie des loyers et charges impayés à 100% : sans franchise ni carence ni plafond de loyer.
(pas de limite d’indemnisation)
Protection juridique: frais et honoraires d’avocat sans limite.
Détériorations immobilières: plafond limité à 7625€ par sinistre.
Taux de solvabilité: Max. 38%