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L’équipe Hello My Flat est ravie de vous présenter son offre de gestion solidaire et participative. Nous vous simplifions la vie en gérant pour vous les aspects administratifs, techniques, comptables et contentieux de votre bien grâce à des outils et une équipe d’experts disponible.
Hello My Flat vous propose la visite virtuelle, une garantie des loyers, l’estimation de votre bien, un contrôle de solvabilité et pour finir une diffusion de votre annonce sur tous ses réseaux immobiliers.
Simple d’utilisation, vous avez accès à l’intégralité des documents contractuels (baux, états des lieux...) sur votre espace extranet dans votre coffre-fort à tout moment où que vous soyez et un gestionnaire dédié qui vous répond dans les 48H.
Envoyez la par mail aux candidats acquéreurs partout dans le monde 24h/24 7j/7.
Effectué en premier lieu en cas de demande de crédit.
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Nous avons développé 2 offres de gestion sur mesure pour vous : une offre Confort et une offre Premium.
| Offre Confort (7,08% TTC des encaissements) | Offre Premium (9,48% TTC des encaissements) | |
|---|---|---|
| Recherche d’un candidat locataire | ||
| Étude de solvabilité | ||
| Rédaction du bail + annexes | ||
| Rédaction de l’état des lieux | ||
| Encaissement des loyers et charges | ||
| Relance pré-contentieuse | ||
| Gestion des impayés et litiges | ||
| Gestion de l’entretien du logement | ||
| Indexation des loyers | ||
| Régularisation des charges | ||
| Gestion du départ locataire | ||
| Gestionnaire dédié(e) (6j /7) | ||
| Comptes intranet consultables 24h /24 | ||
| Coffre-fort électronique | ||
| Versement de vos loyers dans le mois | ||
| Gestion prioritaire de votre dossier | ||
| Paiement des charges de co-propriété | ||
| Réprésentation aux assemblées générales | ||
| Concierge en mobilité sur demande |
Les honoraires de gestion sont 100% déductibles des revenus fonciers.
Assurance des risques locatifs : 1.90% TTC sur loyers et charges perçus.
Garantie des loyers et charges impayés à 100% : sans franchise ni carence ni plafond de loyer.
(pas de limite d’indemnisation)
Protection juridique: frais et honoraires d’avocat sans limite.
Détériorations immobilières: plafond limité à 7625€ par sinistre.
Taux de solvabilité: Max. 38%
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