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On s'occupe de tout !

L’équipe Hello My Flat est ravie de vous présenter son offre de gestion solidaire et participative. Nous vous simplifions la vie en gérant pour vous les aspects administratifs, techniques, comptables et contentieux de votre bien grâce à des outils et une équipe d’experts disponible.

Hello My Flat vous propose la visite virtuelle, une garantie des loyers, l’estimation de votre bien, un contrôle de solvabilité et pour finir une diffusion de votre annonce sur tous ses réseaux immobiliers.

Simple d’utilisation, vous avez accès à l’intégralité des documents contractuels (baux, états des lieux...) sur votre espace extranet dans votre coffre-fort à tout moment où que vous soyez et un gestionnaire dédié qui vous répond dans les 48H.

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11 raisons de nous faire confiance.

  • 1 -Nous gérons la relation avec votre locataire et le syndic.
  • 2 -Nous vous conseillons sur la résiliation de votre ancien mandat de gestion.
  • 3 -Frais de gestion réduits et dégressifs.
  • 4 -Les frais de gestions sont déductibles de vos revenus locatifs.
  • 5 -Gestion administrative, comptable, fiscale, technique et juridique.
  • 6 -Espace propriétaire 7j /7 - 24h /24.
  • 7 -Un gestionnaire disponible.
  • 8 -Perception des loyers sous 7j après paiement du locataire.
  • 9 -Assurance loyers impayés (assurance MMA).
  • 10 -Aucun frais d’avocats.
  • 11 -Promotion et diffusion de votre bien sur les portails immobiliers nationaux.
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Visite virtuelle

Envoyez la par mail aux candidats acquéreurs partout dans le monde 24h/24 7j/7.

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Contrôle de solvabilité des acquéreurs

Effectué en premier lieu en cas de demande de crédit.

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Diffusion de l’annonce

SeLoger, leader des annonces immobilières.

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Tarification.

2 offres au choix.

Nous avons développé 2 offres de gestion sur mesure pour vous : une offre Confort et une offre Premium.

Offre Confort
(7,08% TTC des encaissements)
Offre Premium
(9,48% TTC des encaissements)
Recherche d’un candidat locataire
Étude de solvabilité
Rédaction du bail + annexes
Rédaction de l’état des lieux
Encaissement des loyers et charges
Relance pré-contentieuse
Gestion des impayés et litiges
Gestion de l’entretien du logement
Indexation des loyers
Régularisation des charges
Gestion du départ locataire
Gestionnaire dédié(e) (6j /7)
Comptes intranet consultables 24h /24
Coffre-fort électronique
Versement de vos loyers dans le mois
Gestion prioritaire de votre dossier
Paiement des charges de co-propriété
Réprésentation aux assemblées générales
Concierge en mobilité sur demande

Les honoraires de gestion sont 100% déductibles des revenus fonciers.

Assurance des risques locatifs : 1.90% TTC sur loyers et charges perçus.
Garantie des loyers et charges impayés à 100% : sans franchise ni carence ni plafond de loyer.
(pas de limite d’indemnisation)
Protection juridique: frais et honoraires d’avocat sans limite.
Détériorations immobilières: plafond limité à 7625€ par sinistre.
Taux de solvabilité: Max. 38%

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