344 500 €
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En exclusivité, Immeuble à usage mixte habitation/professionnel sur une parcelle de 52 m².
Composé de
- bureaux au RdC pour 38 m²,
- d’un T2 de 39 m² au 1er étage
- d’un T2 de 39 m² au 2eme étage
- d’un duplex de 47 m² au 3eme étage (31 m² en loi Carrez)
- une cave de 38,25 m²
Les bureaux et les 3 appartements sont tous loués.
Les 3 appartements sont loués meublés, en LMNP.
Chauffage électrique individuel.
Tous les meubles, installations et mobiliers sont vendus avec l’immeuble. (tables, chaises, lits, matelas, canapés, téléviseurs, électroménagers, cuisines équipées, vaisselle, rideaux…..)
Les bureaux et les 3 appartements ont été refaits à neuf en septembre 2021.
Loyers mensuels hors charges : 1720 € HC / mois.
Taxe Foncière : 1850 € / an
Une partie de la taxe fonciere ci dessus est récupérable sur le local commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
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+33 3 26 88 19 15+33 6 47 07 49 60
transaction@hellomyflat.fr
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